Cartografenweg 32 b

Omschrijving

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Zanddonk” ligt ten zuiden van de A59 en ten oosten van de Midden-Brabantweg (N261). Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland.
Bedrijventerrein Zanddonk wordt gekenmerkt door een relatief lage milieucategorie met lichte bedrijfsactiviteiten waaronder leisure/sport, opslagruimtes, (grootschalige) detailhandel en showrooms. Daarnaast heeft het een perfecte ontsluiting naar het centrum van de stad als ook richting de snel- en autowegen in de omgeving.

Locatie
Het object ligt aan de Cartografenweg 32B te Waalwijk op A1-locatie langs de N261. Deze weg staat beter bekend als de ‘Midden-Brabantweg’. Het betreft een onlangs gerenoveerd bedrijfscomplex waarvan een gedeelte van het object te huur is. De bedrijfsruimte is afgesloten met een stalen hekwerk.

Bouwjaar
1994, daarna gerenoveerd en verbouwd.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte (incl. ca. 30 m² entresolvloer) : ca. 150 m²
Kantoorruimte                                                : ca.  20 m²
Totaal                                                             : ca. 170 m²

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 tot en met 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/ m² (excl. entresolvloer)

Vrije hoogte
525 cm

Vrije overspanning
Ca. 10 meter

Indeling
Entreedeur, kantoorruimte met toilet en pantry, bedrijfsruimte met entresolvloer.

Voorzieningen
• Betonvloer;
• TL-verlichting (LED);
• Lichtkoepels;
• Entresolvloer voor lichte opslag;
• Elektrische overheaddeur;
• Krachtstroom;
• Kantoorruimte met pantry, LED-spots en PVC-vloer.

Opmerkingen
- Het object heeft 2 eigen parkeerplaatsen;
- Bedrijfsruimte (LXB): ca. 14 x 10 meter;
- Verhuurder wenst uitdrukkelijk géén autobedrijven in het gehuurde;
- Entresolvloer (LXB): ca. 3 x 10 meter.

Oplevering
In overleg.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 525 cm Oppervlakte kantoorruimte 20 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties