Omschrijving
AlgemeenBent u als professional op zoek naar een hoge bedrijfsruimte in Kaatsheuvel? Dan is deze locatie iets voor u. Kaatsheuvel, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten zuidwesten van Waalwijk en de N261 en onderdeel van gemeente Loon op Zand. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk keukens en sanitair, de bouw, schoenenhandel, kleinschalige...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1000 m² In units vanaf 1000 m²Lees meer
Omschrijving
AlgemeenBent u als professional op zoek naar een hoge bedrijfsruimte in Kaatsheuvel? Dan is deze locatie iets voor u. Kaatsheuvel, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten zuidwesten van Waalwijk en de N261 en onderdeel van gemeente Loon op Zand. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk keukens en sanitair, de bouw, schoenenhandel, kleinschalige industrie en land- en tuinbouw. Dit zijn de belangrijkste bronnen van inkomen voor dit mooie Brabantse dorp met een bloeiend dorpshart vol ambachtelijke bedrijven en winkels met als meest bekende trekpleister uiteraard pretpark ‘De Efteling’ welke elk jaar vele miljoenen mensen trekt.
Locatie
Op goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Kaatsheuvel gelegen bedrijfsobject grenzend aan het naastgelegen dorp Sprang-Capelle in een omgeving voornamelijk voorzien van MKB-bedrijven.
Bouwjaar
2022
Vloeroppervlakte
Opslagruimte : ca. 1.000 m²
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie tot en met 3.2”. Voor een afschrift van het bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 4.000 kg/m2
Vrije hoogte
Ca. 845 cm tot onderkant betonnen dwarsbalk.
Vrije overspanning
Ca. 23 meter
Indeling
Entree via loopdeur of overheaddeur, grote open bedrijfs-/opslagruimte.
Voorzieningen
• LED-verlichting;
• Lichtstraat;
• Krachtstroom;
• Loopdeur;
• Overheaddeur (ca. 5m x 5m);
• Alarm.
Opmerkingen
- géén productiewerkzaamheden;
- het object wordt verhuurd inclusief kosten voor elektra t.b.v. verlichting en eventuele oplader heftruck;
- terrein wordt gedeeld met verhuurder en is toegankelijk tussen 07:00 en 18:00, afwijkende tijden in overleg;
- eventueel ca. 1.000 m² extra bedrijfsruimte bij te huren;
- doorlopende contractduur van telkens 1 + 1 optiejaren.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : L
Nummer : 3164 (gedeeltelijk) en 4163 (gedeeltelijk)
Oplevering
Vanaf 1 januari 2024.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar
Aanvaarding
Per 01-01-2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1000 m²
Vloerbelasting
4000 kg/m²
Vrije hoogte
845 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
1000 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
- Logistieke functie
- Ja
- Oppervlakte
- 1000 m²
- In units vanaf
- 1000 m²
- Vrije hoogte
- 845 cm
- Vrije overspanning
- 23 m
- Vloerbelasting
- 4000 kg/m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.